T3 Bayside : Le plus haut édifice à bureaux en bois nord-américain érigé à Toronto

Toronto pourra bientôt se vanter d’avoir le plus haut édifice à bureaux en bois en Amérique du Nord. Nommé T3 Bayside, ce complexe de dix étages en bois lamellé-croisé sera construit sur les rives du Lac Ontario, contribuant du même coup à la revitalisation du secteur.

Pour la firme 3XN Architects, il semblait naturel de proposer un tel concept au pays, le Canada ayant de grandes étendues de forêts. Les plans proposés laissent d’ailleurs une grande place au bois, que ce soit dans la structure ou dans les décors. Les planches de bois sont apparentes à l’intérieur, mais également à l’extérieur, ce qui donne un coup d’œil unique une fois allié aux immenses baies vitrées. On remarque également des escaliers et des planchers en bois dans les rendus ainsi que des espaces à double hauteur affichant des poutres de bois à mi-chemin dans la vitre.

Le bois pour l’environnement, le temps et la pérennité

Plusieurs raisons ont motivé le choix de ce matériau. « L’utilisation de bois contribue à la durabilité du bâtiment, à la fois en réduisant le temps de construction et en permettant aux éléments du bâtiment d’être facilement démontés et réutilisés à d’autres fins », explique XPN, dans un énoncé de projet.

Sa présence s’explique aussi  par son faible impact sur l’environnement, ses propriétés absorbantes et respirantes ainsi que pour les styles uniques qu’il est possible de créer à l’intérieur.

Une offre variée

La firme a pris soin d’inclure des bureaux flexibles pour tous les besoins dans l’édifice, incluant des espaces de coworking. Une grande place centrale reliera les deux parties du bâtiment au rez-de-chaussée. On y retrouvera notamment des espaces pour des galeries, la vente au détail et des expositions.

Le bâtiment deviendra le premier édifice à bureaux d’une parcelle de terrain de 2000 acres à revitaliser au bord de l’eau.  3XN y prévoit également deux immeubles résidentiels.