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Projets

Le Kaméléon

Québec

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Type de bâtiment

Multirésidentiel

Année de livraison

2018

Ville

Québec

Fournisseur

Le Kaméléon

Le Kaméléon est situé au croisement des quartiers Saint-Sauveur et Saint-Roch à Québec. Le projet participe à la revitalisation de la basse-ville par l’apport de logements adaptés aux besoins de la population. Les unités d’habitations développées sont compactes et fonctionnelles permettant d’établir un prix de vente abordable pour les premiers acheteurs. Le projet constitue un ensemble de 72 unités résidentielles allant du studio au 6 1⁄2 (niveaux 2 à 6). Le rez-de-chaussée se divise en 3 locaux commerciaux. Le projet comporte également 2 étages souterrains (stationnements, rangements et mécanique). Enfin, une terrasse et une salle d’entrainement ont été aménagées au niveau 6 pour l’usage exclusif des occupants. Travaillant également avec Yvan Blouin Architecte (YBA) sur les projets résidentiels Origine (Pointe-aux-Lièvres) et Alto (Pointe-de-Ste-Foy), Synchro souhaitait poursuivre dans sa lignée durable et offrir des logements avec une valeur écologique pour ses acheteurs. Les expériences acquises avec les projets mentionnés ont orienté le choix vers un système hybride et performant qui met en valeur le CLT tant pour ses qualités structurales qu’esthétiques. Au niveau constructif, les 2 niveaux de souterrains et le rez-de-chaussée sont une structure de béton armé. Ensuite, une structure hybride, comprenant des planchers en poutrelles d'acier composite avec une dalle de béton mince (4’’), se déploie du niveau 2 jusqu’aux éléments porteurs du toit. Pour supporter les planchers, les murs porteurs sont faits de bois massif de type CLT (Nordic Structures). Ces murs porteurs sont disposés selon une trame d’environ 21 pieds ce qui crée des cellules dans le projet (ces murs sont également les murs mitoyens entre chaque cellule). Au total, le projet comporte 94 cellules. Le concept architectural repose sur la modularité des unités d’habitation. Selon les besoins exprimés par les clients/acheteurs, les cellules ont été aménagées avec la possibilité d'ajouter une demi-cellule ou une cellule complète.

    'Le Kaméléon Cecobois
    'Le Kaméléon Cecobois
    'Le Kaméléon Cecobois
    'Le Kaméléon Cecobois
    'Le Kaméléon Cecobois
    'Le Kaméléon Cecobois
    'Le Kaméléon Cecobois

Équipe de projet

Donneur d'ouvrage:

Architecte(s):

  • Yvan Blouin Architecte

Ingénieur civil:

  • Synchro immobilier

Entrepreneur général:

  • Synchro immobilier

Ingénieur de structure :

Ingénieur en électromécanique :

  • Ambioner

Monteur de structure :

  • Informations générales

    Nombre d'étages :

    • 6

    Superficie au sol :

    • 1 338 m²

    Superficie totale :

    • 7 076 m²

    Année de la livraison :

    • 2018

    Durée de la construction :

    • 1 an

    Coût du projet :

    • 15 300 000$
  • Produits de structure

    Structure principale :

    • bois_lamellecroise_CLT

    Proportion (%) :

    • 25

    Coût :

    • 440 000$

    Installation incluse? :

    • non

    Fournisseurs (Structure, connecteurs spécialisés, produits de finition, etc.) :

    • Nordic Structures

    Murs :

    • autre

    Planchers :

    • autre

    Toiture :

    • autre

    Structure principale :

    • autre

    Proportion (%) :

    • 33

    Coût :

    • 384 000$

    Installation incluse? :

    • oui

    Fournisseurs (Structure, connecteurs spécialisés, produits de finition, etc.) :

    • TMS

    Murs :

    • autre

    Planchers :

    • autre

    Toiture :

    • autre

    Structure principale :

    • autre

    Proportion (%) :

    • 28

    Coût :

    • 610 000$

    Installation incluse? :

    • oui

    Fournisseurs (Structure, connecteurs spécialisés, produits de finition, etc.) :

    • Coffrages GHB et Unibéton

    Murs :

    • autre

    Planchers :

    • autre

    Toiture :

    • autre

    Structure principale :

    • ossature_legere

    Proportion (%) :

    • 9

    Coût :

    • 36 000$

    Installation incluse? :

    • non

    Fournisseurs (Structure, connecteurs spécialisés, produits de finition, etc.) :

    • Ultratec

    Murs :

    • autre

    Planchers :

    • autre

    Toiture :

    • fermes_legeres_connecteurs_metalliques

    Structure principale :

    • autre

    Proportion (%) :

    • 5

    Coût :

    • 88 000$

    Installation incluse? :

    • oui

    Fournisseurs (Structure, connecteurs spécialisés, produits de finition, etc.) :

    • Acier Fabrec

    Murs :

    • autre

    Planchers :

    • autre

    Toiture :

    • autre
  • Autres utilisations de bois - Intérieure

    Produit :

    • Colombages dans les cloisons mitoyennes intérieures et les corridors communs

    Essence :

    • épinette 2x4

    Coût :

    • 23 500$

    Superficie :

    • 16 600 mlinéaires

    Proportion :

    • 100%

    Fournisseurs :

  • Autres utilisations de bois - Extérieure

    Produit :

    • Colombages dans les murs extérieurs

    Essence :

    • épinette 2x6

    Coût :

    • 41 000$

    Superficie :

    • 9150 mlinéaires

    Proportion :

    • 100%

    Fournisseurs :

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Québec