Type de bâtiment
Multirésidentiel
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Année de livraison
2018
Ville
Québec
Fournisseur
Le Kaméléon
Le Kaméléon est situé au croisement des quartiers Saint-Sauveur et Saint-Roch à Québec. Le projet participe à la revitalisation de la basse-ville par l’apport de logements adaptés aux besoins de la population. Les unités d’habitations développées sont compactes et fonctionnelles permettant d’établir un prix de vente abordable pour les premiers acheteurs. Le projet constitue un ensemble de 72 unités résidentielles allant du studio au 6 1⁄2 (niveaux 2 à 6). Le rez-de-chaussée se divise en 3 locaux commerciaux. Le projet comporte également 2 étages souterrains (stationnements, rangements et mécanique). Enfin, une terrasse et une salle d’entrainement ont été aménagées au niveau 6 pour l’usage exclusif des occupants. Travaillant également avec Yvan Blouin Architecte (YBA) sur les projets résidentiels Origine (Pointe-aux-Lièvres) et Alto (Pointe-de-Ste-Foy), Synchro souhaitait poursuivre dans sa lignée durable et offrir des logements avec une valeur écologique pour ses acheteurs. Les expériences acquises avec les projets mentionnés ont orienté le choix vers un système hybride et performant qui met en valeur le CLT tant pour ses qualités structurales qu’esthétiques. Au niveau constructif, les 2 niveaux de souterrains et le rez-de-chaussée sont une structure de béton armé. Ensuite, une structure hybride, comprenant des planchers en poutrelles d'acier composite avec une dalle de béton mince (4’’), se déploie du niveau 2 jusqu’aux éléments porteurs du toit. Pour supporter les planchers, les murs porteurs sont faits de bois massif de type CLT (Nordic Structures). Ces murs porteurs sont disposés selon une trame d’environ 21 pieds ce qui crée des cellules dans le projet (ces murs sont également les murs mitoyens entre chaque cellule). Au total, le projet comporte 94 cellules. Le concept architectural repose sur la modularité des unités d’habitation. Selon les besoins exprimés par les clients/acheteurs, les cellules ont été aménagées avec la possibilité d'ajouter une demi-cellule ou une cellule complète.
Équipe de projet
Donneur d'ouvrage:
Architecte(s):
- Yvan Blouin Architecte
Ingénieur de structure :
Ingénieur en électromécanique :
- Ambioner
Monteur de structure :
-
Informations générales
Nombre d'étages :
- 6
Superficie totale :
- 1337,6
Année de la livraison :
- 2018
Durée de la construction :
- 1 an
Coût du projet :
- 15 300 000
-
Produits de structure
Structure principale :
- bois_lamellecroise_CLT
Proportion (%) :
- 25
Coût :
- 440 000$
Installation incluse? :
- non
Fournisseurs (Structure, connecteurs spécialisés, produits de finition, etc.) :
- Nordic Structures
Murs :
- autre
Planchers :
- autre
Toiture :
- autre
Structure principale :
- autre
Proportion (%) :
- 33
Coût :
- 384 000$
Installation incluse? :
- oui
Fournisseurs (Structure, connecteurs spécialisés, produits de finition, etc.) :
- TMS
Murs :
- autre
Planchers :
- autre
Toiture :
- autre
Structure principale :
- autre
Proportion (%) :
- 28
Coût :
- 610 000$
Installation incluse? :
- oui
Fournisseurs (Structure, connecteurs spécialisés, produits de finition, etc.) :
- Coffrages GHB et Unibéton
Murs :
- autre
Planchers :
- autre
Toiture :
- autre
Structure principale :
- ossature_legere
Proportion (%) :
- 9
Coût :
- 36 000$
Installation incluse? :
- non
Fournisseurs (Structure, connecteurs spécialisés, produits de finition, etc.) :
- Ultratec
Murs :
- autre
Planchers :
- autre
Toiture :
- fermes_legeres_connecteurs_metalliques
Structure principale :
- autre
Proportion (%) :
- 5
Coût :
- 88 000$
Installation incluse? :
- oui
Fournisseurs (Structure, connecteurs spécialisés, produits de finition, etc.) :
- Acier Fabrec
Murs :
- autre
Planchers :
- autre
Toiture :
- autre
-
Autres utilisations de bois - Intérieure
Produit :
- Colombages dans les cloisons mitoyennes intérieures et les corridors communs
Essence :
- épinette 2x4
Coût :
- 23 500$
Superficie :
- 16 600 mlinéaires
Proportion :
- 100%
Fournisseurs :
-
Autres utilisations de bois - Extérieure
Produit :
- Colombages dans les murs extérieurs
Essence :
- épinette 2x6
Coût :
- 41 000$
Superficie :
- 9150 mlinéaires
Proportion :
- 100%
Fournisseurs :
Projet suivant
Arbora I, II & III
Montréal