Le Majella

Le MAJELLA est une construction à ossature légère de bois érigée sur cinq (5) niveaux. Un stationnement souterrain, englobant les deux phases de construction, est également présent. La phase 1 du projet, qui comporte 70 logements, représente 1 479 m² au sol et la phase 2, qui comporte 74 logements, représente 1 485 m² au sol. La superficie totale habitable est d’approximativement 14 815 m² sur les cinq niveaux. La structure de bois, bien qu’érigée sur cinq (5) niveaux, est de quatre (4) étages au sens de la partie 3 du code de construction du Québec (CCQ). Toutefois, la conception structurale est conforme à la partie 4, section B du CCQ, qui édicte les calculs et les normes à respecter dans le cadre d’une construction à ossature légère de bois comportant 5 à 6 étages. Sommairement, les exigences supplémentaires demandées pour ce type de bâtiment consistent aux éléments suivants : - L’article 4.1.8.10 indique que les irrégularités de type 4 et 5 ne sont pas permises. En résumé, tous les murs de refends doivent être continus, sans décalage, sans ouverture ou sans changement de dimension en plan; - L’article 4.1.8.11 indique que la force de calcul pour l’effet de séisme doit être majorée de 120%; - L’article 4.1.8.12 indique que les forces de cisaillement ne peuvent être diminuées à 80% lors d’une analyse de structure dynamique, contrairement à un bâtiment de 4 étages et moins. Ces exigences supplémentaires doivent être prises en considération dans la conception structurale du bâtiment et ajoutent des défis supplémentaires à l’équipe de conception.